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买房想去银行按揭贷款需要什么手续和材料?

  • 编辑:房贷网
  • 来源:海南房贷网
  • 阅读:10423次
  • 时间:2021年01月08日
摘要:办理个人住房贷款需要什么手续和有关文件证明,在银行的工作流程是怎样的?工作人员表示,按揭贷款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。
购房按揭一直是困扰众多购房者的难题,近日,刘先生想以按揭贷款的方式买套房子,需要哪些手续和证件?另外刘先生表示他妻子的户口在外地,对购房有无影响?

   办理个人住房贷款需要什么手续和有关文件证明,在银行的工作流程是怎样的?工作人员表示,按揭贷款购房首先需要申请人和配偶的身份证、户口本原件及复印件3份,如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明。

   另外需要购房协议书正本。这个协议正常找开发商销售处,他们那里提供;如果首付是房价30%或以上需要预付款收据原件及复印件各1份,由开发商提供。

   此外还需要申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等。 这个要按照个人按揭贷款多少来确定,如果每月还房贷2000元,两人的月收入加起来需要在4000元以上。 金辰富海城市广场的菅女士介绍,最后还需要开发商的收款账号1份,这个由开发商提供。

   准备齐全了相关资料,其贷款手续及程序又是怎样的呢?

   首先,到银行了解相关情况,并带齐以上资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。另外,众多售楼处的工作人员提醒广大市民,如果您的名下已经有两套房子,第三套房子是不能申请按揭贷款的。经过以上手续及流程,您就可以通过按揭得到新房子了。

   希望购房者能通过记者的所述对按揭贷款有一定的了解,购买到属于您的房子,拥有属于您的家

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