教你判断贷款机构是否正规!
- 编辑:房贷网
- 来源:海南房贷网
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- 时间:2020年12月07日
摘要:1、房产抵押贷款,最多能做到8成,年利率7%。放款快,利率低。可做5年、10年贷款。
企业经营贷:专为小微企业量身定制,4.35%10年,企业法人,实际控制人年满18周岁且不超过65周岁。门槛低,营业执照注册满1年,法人代表、股东、高管的三代以内直系亲属,房产(住宅商铺、厂房等)均可抵押。额度有效期最长10年,有效期内循环使用,随借随还,单笔贷款期限最长1年。
2、按揭贷款,最多做到7成,公积金贷款年利率3.3%-3.4%。
商业贷款年利率4.9% 最长贷30年 。
传统的以贷还贷指的是指债权人与债务人在旧的贷款尚未清偿的情况下,再次签订新的借款合同,以新贷出的款项清偿部分或全部旧的贷款。这个问题的前提条件一般是在指同一家银行进行申请,简单来讲就是“以旧换新”,在银行规定较为严格,且直接签订的是以贷还贷的合同。而我们理解的以贷还贷多半是指在不同的银行或机构,且不具有一定的相关性。经常有人在后台问我:能不能推荐一款产品,我想用这一家贷款还清其他的小额贷款,然后集中精力去还清这一家贷款。但是你要知道,以贷还贷就是彭罗斯阶梯,如果以这种形式,你永远深陷其中走不出来。
上次有说到,央行发布了数据,2020年全国近41%成年人贷过款,比上年同期增长了0.86个百分点。
现如今贷款已经成为了居民生活中再正常不过的事情,每个人的生活都离不开贷款。
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第一招:借款成本●
借款成本指的是包括利息和其他各种费用在内的综合资金成本,其应符合最高人民法院关于贷款利率的规定。
规定中明确指出,贷款综合年利率不得超过24%,超出即为高利贷。
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第二招:免息、零息有猫腻●
必须跟大家强调一点,凡是贷款,就一定会有利息。免息、不正常的低息结果可能是在别的地方收取更高的“利息”。
鹅姐提醒大家:辨别贷款机构是否正规,一定要注意辨别其宣传语、广告语的真假。遇到的利用低息、甚至免息引诱借款人贷款,再以各种下款前费用为由,牟取高额违规收益的机构,一定要远离!
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第三招:合规资质●
想要知道一家机构是否具有放贷资质可以从以下几个方面查看:
1、看公司名字
一般来说,具有放贷资质的贷款公司名字当中会有“小额贷款”或者“消费金融”几个字,比如重庆小额贷款公司、马X金融消费金融等等。
2、查看其营业执照的经营范围
合规公司的营业执照营业执照经营范围一般都是贷款范围内的,或者是贷款服务类的,主要涉及财务管理、会计管理,融资服务等类别。